重慶市作為西南地區(qū)的重要城市，近年來房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了快速的發(fā)展，吸引了大量外來人口和投資。重慶的房地產(chǎn)市場特點是高層建筑密集，依托于山城地形的立體城市規(guī)劃，以及長江和嘉陵江兩岸的濱水景觀。隨著城市化進(jìn)程的加速，商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)均呈現(xiàn)出繁榮景象。同時，政府推出的各項政策，如人才引進(jìn)計劃和稅收優(yōu)惠，進(jìn)一步刺激了房地產(chǎn)市場的發(fā)展。

　　未來，重慶市房地產(chǎn)市場將更加注重品質(zhì)和可持續(xù)性。隨著消費(fèi)者對居住環(huán)境的要求提高，開發(fā)商將更加關(guān)注建筑質(zhì)量和配套設(shè)施，打造宜居、宜業(yè)的城市空間。同時，綠色建筑和智能住宅將成為市場主流，采用節(jié)能材料和技術(shù)，提高居住舒適度和環(huán)保性能。此外，面對人口老齡化和城鎮(zhèn)化帶來的挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)市場將探索更多適老化住宅和城市更新項目，以滿足不同年齡層次和收入群體的住房需求。

　　《2012年重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場調(diào)研與投資風(fēng)險分析報告》是對重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場的調(diào)研，內(nèi)容包含：重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動態(tài)，重慶市房地產(chǎn)土地市場供求分析，重慶市房地產(chǎn)住宅市場供應(yīng)、成交價格、及上市項目分析，重慶市房地產(chǎn)寫字樓市場供應(yīng)、成交情況，重慶市房地產(chǎn)二手房出租及成交情況分析，重慶市房地產(chǎn)及我國重點房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調(diào)研，重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢分析。

　　2011年重慶市商品房施工面積20397.24萬平方米，比上年增長19.0%；竣工面積3424.33萬平方米，增長30.4%。商品房銷售面積4533.50萬平方米，增長5.1%。其中，住宅銷售面積4063.42萬平方米，增長1.9%。商品房銷售額2146.09億元，增長16.2%。 2011年重慶市完成主城區(qū)危舊房改造拆遷面積106.04萬平方米，新建安置房面積359.03萬平方米。完成工礦棚戶區(qū)改造1100戶。完成煤礦棚區(qū)改造58.16萬平方米，新建安置房面積93.39萬平方米。主城區(qū)公租房開工建設(shè)1694.2萬平方米，竣工面積484萬平方米。農(nóng)村危舊房改造12萬戶，巴渝新居建設(shè)5.2萬戶。第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹

　　　　一、中華人民共和國土地管理法

　　　　二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

　　　　三、中華人民共和國建筑法

　　　　四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

　　　　五、中華人民共和國物權(quán)法

　　　　六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

轉(zhuǎn)-載自：http://www.hczzz.cn/2013-01/ZhongQingShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html

第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策建議

第三章 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 重慶市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析

　　第三節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場最新動態(tài)

　　第四節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場金融資訊

　　第五節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹

第四章 重慶市房地產(chǎn)土地市場研究分析

　　第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析

　　　　一、城鎮(zhèn)化的涵義

　　　　二、約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題

　　　　三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施

　　　　二、重慶市房地產(chǎn)土地市場供求分析

　　　　一、土地推出情況

　　　　二、土地成交情況

　　　　三、重慶市房地產(chǎn)重點地塊點評

　　　　一、重點推出土地分析與點評

　　　　二、重點成交土地分析與點評

　　　　四、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　一、國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》

　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流

2012 Chongqing Real Estate real estate market research and investment risk analysis report

　　　　四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第五章 重慶市房地產(chǎn)住宅市場研究分析

　　第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)住宅市場綜合分析

　　　　一、供應(yīng)情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析？

　　第三節(jié) 重慶市房地產(chǎn)近期或即將上市住宅項目分析

　　　　一、******項目分析

　　　　二、******項目分析

　　第四節(jié) 重慶市房地產(chǎn)住宅項目營銷透析

　　第五節(jié) 投資重慶市房地產(chǎn)住宅的風(fēng)險及建議

第六章 重慶市房地產(chǎn)寫字樓市場研究分析

　　第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)寫字樓市場綜合分析

　　　　一、供應(yīng)情況分析

　　　　二、成交量及成交價格分析？

　　第三節(jié) 重慶市房地產(chǎn)近期或即將上市寫字樓項目分析

　　　　一、******項目分析

　　第四節(jié) 重慶市房地產(chǎn)寫字樓項目營銷透析

　　第五節(jié) 投資重慶市房地產(chǎn)寫字樓的風(fēng)險及建議

　　　　一、投資寫字樓的三大風(fēng)險

　　　　二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險

　　　　三、投資寫字樓需注意的問題

　　　　四、個人投資寫字樓的八個要點

第七章 重慶市房地產(chǎn)二手房市場研究分析

　　第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述

2012年重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場調(diào)研與投資風(fēng)險分析報告

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)二手房市場綜合分析

　　　　一、重慶市房地產(chǎn)住宅出租情況分析

　　　　二、重慶市房地產(chǎn)二手房成交量及成交價格分析

　　第三節(jié) 影響重慶市房地產(chǎn)二手房市場價格因素分析

　　　　一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策

　　　　二、供需雙方博弈

　　　　三、普通新房

　　　　四、房產(chǎn)中介公司

　　　　五、住房特點和區(qū)位

　　第四節(jié) 價格因素下重慶市房地產(chǎn)二手房市場健康發(fā)展的對策

　　　　一、平衡二手房的供求矛盾

　　　　二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制

　　　　三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制

第八章 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)重點區(qū)域發(fā)展分析

　　第一節(jié) 重慶市房地產(chǎn)……

　　　　一、重慶市房地產(chǎn)……簡介及規(guī)劃

　　　　二、重慶市房地產(chǎn)……市場概況

　　　　三、重慶市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)……

　　　　一、重慶市房地產(chǎn)……簡介及規(guī)劃

　　　　二、重慶市房地產(chǎn)……市場概況

　　　　三、重慶市房地產(chǎn)……供給及成交情況分析

第九章 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析

　　第一節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營情況

2012 nián chóngqìng shì fángdìchǎn fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán yǔ tóuzī fēngxiǎn fēnxī bàogào

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

　　第二節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營情況

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

　　第三節(jié) ……公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營情況

　　　　三、企業(yè)重大事項

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析

第十章 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場的投資分析

　　第一節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀

　　　　一、2008-2011年重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)投資開發(fā)概況

　　　　二、2012年重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析

　　　　一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域

　　　　二、非住宅地產(chǎn)

　　　　三、以剛性需求為主的城市郊區(qū)

　　　　四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值

2012重慶不動産不動産市場調(diào)査と投資リスク分析レポート

　　第三節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析

　　　　一、利率風(fēng)險

　　　　二、購買力風(fēng)險

　　　　三、資金變現(xiàn)風(fēng)險

　　　　四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢

第十一章 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展

　　　　二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型

　　　　三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析

　　　　四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望

　　第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素

　　　　二、重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素

　　　　三、重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀

　　　　四、重慶市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢

　　第三節(jié) 中智.林.　研究結(jié)論及建議

　　http://www.hczzz.cn/2013-01/ZhongQingShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html

　　……