珠海市房地產(chǎn)市場作為中國廣東省的一個(gè)重要組成部分，近年來受到了粵港澳大灣區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的積極影響。隨著橫琴新區(qū)的開發(fā)、港珠澳大橋的通車以及珠海自身產(chǎn)業(yè)升級(jí)的推動(dòng)，珠海房地產(chǎn)市場展現(xiàn)出了強(qiáng)勁的活力。住宅市場中，高品質(zhì)住宅和海景房備受青睞，商業(yè)地產(chǎn)則受益于城市商業(yè)氛圍的提升和旅游經(jīng)濟(jì)的繁榮。目前，珠海市政府在調(diào)控政策上保持審慎，以穩(wěn)定市場預(yù)期，避免過度投機(jī)。
未來，珠海市房地產(chǎn)市場將更加注重可持續(xù)發(fā)展和品質(zhì)提升。一方面，隨著大灣區(qū)一體化進(jìn)程的加速，珠海將吸引更多的人才和投資，推動(dòng)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。另一方面，政府將繼續(xù)優(yōu)化土地供應(yīng)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)的合理化，鼓勵(lì)開發(fā)商建設(shè)更多綠色、智能的住宅項(xiàng)目。此外，隨著旅游業(yè)的持續(xù)發(fā)展，特色商業(yè)地產(chǎn)和高端住宅項(xiàng)目有望迎來新的發(fā)展機(jī)遇。
《珠海市房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測報(bào)告（2013版）》是對(duì)珠海市房地產(chǎn)市場的調(diào)研，內(nèi)容包含：珠海市房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動(dòng)態(tài)，珠海市土地市場供求分析，珠海市住宅市場供應(yīng)、成交價(jià)格、及上市項(xiàng)目分析，珠海市寫字樓市場供應(yīng)、成交情況，珠海市二手房出租及成交情況分析，珠海市及我國重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調(diào)研，珠海市房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢(shì)分析。
2012年1-5月，珠海市商品房銷售面積、銷售額分別為84.34萬平方米、95.28億元，同比下降6.1%和4.0%，累計(jì)降幅比上月收窄7.1、10.4個(gè)百分點(diǎn)。第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
三、中華人民共和國建筑法
四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
五、中華人民共和國物權(quán)法
六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策建議
第三章 珠海市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 珠海市經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第二節(jié) 珠海市房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析
第三節(jié) 珠海市房地產(chǎn)市場最新動(dòng)態(tài)
第四節(jié) 珠海市房地產(chǎn)市場金融資訊
第五節(jié) 珠海市房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹
第四章 珠海市土地市場研究分析
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
一、城鎮(zhèn)化的涵義
二、約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
二、珠海市土地市場供求分析
一、土地推出情況
二、土地成交情況
三、珠海市重點(diǎn)地塊點(diǎn)評(píng)
一、重點(diǎn)推出土地分析與點(diǎn)評(píng)
二、重點(diǎn)成交土地分析與點(diǎn)評(píng)
四、節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
一、國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
二、土地閑置成本加大囤地空間縮小
三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
Zhuhai City real estate market research and trends forecast report (2013 )
四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度
第五章 珠海市住宅市場研究分析
第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述
第二節(jié) 珠海市住宅市場綜合分析
一、供應(yīng)情況分析
二、成交量及成交價(jià)格分析？
第三節(jié) 珠海市近期或即將上市住宅項(xiàng)目分析
一、******項(xiàng)目分析
二、******項(xiàng)目分析
第四節(jié) 珠海市住宅項(xiàng)目營銷透析
第五節(jié) 投資珠海市住宅的風(fēng)險(xiǎn)及建議
第六章 珠海市寫字樓市場研究分析
第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述
第二節(jié) 珠海市寫字樓市場綜合分析
一、供應(yīng)情況分析
二、成交量及成交價(jià)格分析？
第三節(jié) 珠海市近期或即將上市寫字樓項(xiàng)目分析
一、******項(xiàng)目分析
第四節(jié) 珠海市寫字樓項(xiàng)目營銷透析
第五節(jié) 投資珠海市寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險(xiǎn)
三、投資寫字樓需注意的問題
四、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn)
第七章 珠海市二手房市場研究分析
第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述
珠海市房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測報(bào)告（2013版）
第二節(jié) 珠海市二手房市場綜合分析
一、珠海市住宅出租情況分析
二、珠海市二手房成交量及成交價(jià)格分析
第三節(jié) 影響珠海市二手房市場價(jià)格因素分析
一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策
二、供需雙方博弈
三、普通新房
四、房產(chǎn)中介公司
五、住房特點(diǎn)和區(qū)位
第四節(jié) 價(jià)格因素下珠海市二手房市場健康發(fā)展的對(duì)策
一、平衡二手房的供求矛盾
二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制
三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制
第八章 珠海市房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析
第一節(jié) 珠海市……
一、珠海市……簡介及規(guī)劃
二、珠海市……市場概況
三、珠海市……供給及成交情況分析
第二節(jié) 珠海市……
一、珠海市……簡介及規(guī)劃
二、珠海市……市場概況
三、珠海市……供給及成交情況分析
第九章 珠海市房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析
第一節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡介
二、經(jīng)營情況
zhūhǎi shì fángdìchǎn shìchǎng tiáo chá yánjiū yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2013 bǎn)
三、企業(yè)重大事項(xiàng)
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第二節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡介
二、經(jīng)營情況
三、企業(yè)重大事項(xiàng)
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第三節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡介
二、經(jīng)營情況
三、企業(yè)重大事項(xiàng)
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第十章 珠海市房地產(chǎn)市場的投資分析
第一節(jié) 珠海市房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀
一、2008-2011年珠海市房地產(chǎn)投資開發(fā)概況
二、2012年珠海市房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 珠海市房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域
二、非住宅地產(chǎn)
三、以剛性需求為主的城市郊區(qū)
四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價(jià)值
珠海市の不動(dòng)産市場調(diào)査や動(dòng)向予測レポート（ 2013）
第三節(jié) 珠海市房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、利率風(fēng)險(xiǎn)
二、購買力風(fēng)險(xiǎn)
三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)
第十一章 珠海市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)
一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測分析
四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
第二節(jié) 珠海市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)
一、珠海市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素
二、珠海市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素
三、珠海市房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀
四、珠海市房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢(shì)
第三節(jié) 中:智:林:：研究結(jié)論及建議
http://www.hczzz.cn/2013-01/ZhuHaiShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html
省略………
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