資產(chǎn)證券化是一種金融工具，通過(guò)將缺乏流動(dòng)性但預(yù)期能夠產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可流通的證券，為發(fā)行人提供融資渠道。近年來(lái)，隨著金融市場(chǎng)創(chuàng)新和監(jiān)管環(huán)境的變化，資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)在全球范圍內(nèi)得到了廣泛應(yīng)用，尤其在住房抵押貸款、汽車貸款和信用卡應(yīng)收賬款等領(lǐng)域。同時(shí)，金融科技的興起為資產(chǎn)證券化提供了新的技術(shù)支持，如區(qū)塊鏈用于提高透明度和效率，大數(shù)據(jù)分析用于評(píng)估資產(chǎn)池的質(zhì)量。

　　未來(lái)，資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)將更加注重風(fēng)險(xiǎn)管理和產(chǎn)品創(chuàng)新。隨著市場(chǎng)參與者對(duì)透明度和標(biāo)準(zhǔn)化的追求，資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的設(shè)計(jì)將更加規(guī)范，以增強(qiáng)投資者信心。同時(shí)，綠色資產(chǎn)證券化將是一個(gè)新興趨勢(shì)，通過(guò)將可持續(xù)項(xiàng)目產(chǎn)生的現(xiàn)金流證券化，為環(huán)保和氣候適應(yīng)性項(xiàng)目提供資金支持。此外，監(jiān)管機(jī)構(gòu)可能會(huì)出臺(tái)更細(xì)致的指導(dǎo)原則，以平衡市場(chǎng)發(fā)展和金融穩(wěn)定之間的關(guān)系，促進(jìn)資產(chǎn)證券化市場(chǎng)的健康發(fā)展。

　　《中國(guó)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)市場(chǎng)調(diào)查研究與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告（2025-2031年）》依托權(quán)威機(jī)構(gòu)及相關(guān)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)資料，全面解析了資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)行業(yè)現(xiàn)狀、市場(chǎng)需求及市場(chǎng)規(guī)模，系統(tǒng)梳理了資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)、價(jià)格趨勢(shì)及各細(xì)分市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。報(bào)告對(duì)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)市場(chǎng)前景與發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了科學(xué)預(yù)測(cè)，重點(diǎn)分析了品牌競(jìng)爭(zhēng)格局、市場(chǎng)集中度及主要企業(yè)的經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)。同時(shí)，通過(guò)SWOT分析揭示了資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)行業(yè)面臨的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)，為資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)行業(yè)企業(yè)及投資者提供了規(guī)范、客觀的戰(zhàn)略建議，是制定科學(xué)競(jìng)爭(zhēng)策略與投資決策的重要參考依據(jù)。

第一章 中國(guó)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)發(fā)展綜述

　　1.1 資產(chǎn)證券化的定義

　　　　1.1.1 資產(chǎn)證券化的定義

　　　　1.1.2 資產(chǎn)證券化的產(chǎn)品分類

　　1.2 資產(chǎn)證券化的業(yè)務(wù)流程

　　　　1.2.1 資產(chǎn)證券化的交易主體

　　　　1.2.2 資產(chǎn)證券化的輔助主體

　　　　1.2.3 資產(chǎn)證券化的業(yè)務(wù)流程

　　1.3 資產(chǎn)證券化的發(fā)展模式

　　　　1.3.1 表外模式

　　　　1.3.2 表內(nèi)模式

　　　　1.3.3 準(zhǔn)表外模式

　　1.4 資產(chǎn)證券化的政策背景

　　　　1.4.1 資產(chǎn)證券化監(jiān)管機(jī)構(gòu)

　　　　1.4.2 資產(chǎn)證券化法律政策

　　　?。?）政策回顧

　　　?。?）新政解讀

　　　　1.4.3 資產(chǎn)證券化稅收規(guī)定

　　1.5 資產(chǎn)證券化的意義

　　　　1.5.1 對(duì)發(fā)起人的意義

　　　　1.5.2 對(duì)投資者的意義

　　1.6 資產(chǎn)證券化與其他融資方式的比較

　　　　1.6.1 總體比較

　　　　1.6.2 融資成本比較

　　　　1.6.3 投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)比較

第二章 國(guó)際資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)發(fā)展比較與經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　2.1 國(guó)際資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程與現(xiàn)狀比較與借鑒

　　　　2.1.1 國(guó)際資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程

　　　?。?）美國(guó)資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程

　　　?。?）日本資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程

　　　　2.1.2 國(guó)際資產(chǎn)證券化發(fā)展現(xiàn)狀

　　　?。?）美國(guó)資產(chǎn)證券化發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　截止 末，美國(guó)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品余額達(dá)到 10.05 萬(wàn)億美元，其中由三大機(jī)構(gòu)擔(dān)保的 MBS 產(chǎn)品余額達(dá)到 7.23 萬(wàn)億美元， 占到全部證券化產(chǎn)品的 72%； 私人發(fā)行的 MBS 達(dá)到 1.49 萬(wàn)億美元； ABS 產(chǎn)品余額相對(duì)較小，但也達(dá)到了 1.33 萬(wàn)億美元。 其中 ABS 產(chǎn)品的基礎(chǔ)資產(chǎn)主要包括學(xué)生貸款、汽車貸款、信用卡貸款、企業(yè)設(shè)備租賃以及 CDO 產(chǎn)品。

　　　　全部資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的構(gòu)成

　　　　ABS 產(chǎn)品的構(gòu)成（按照基礎(chǔ)資產(chǎn)劃分）

　　　　自 1970 年第一只MBS 產(chǎn)品發(fā)行以來(lái)，美國(guó) MBS 債券規(guī)模增長(zhǎng)迅速 ，根據(jù) SIFMA 的統(tǒng)計(jì)，截止 底，美國(guó)機(jī)構(gòu) MBS 占到美國(guó)債券市場(chǎng)全部未償債券余額的 22%，規(guī)模僅次于美國(guó)國(guó)債，十分龐大。美國(guó)資產(chǎn)證券化是為推動(dòng)住房抵押貸款發(fā)放、實(shí)現(xiàn)“居者有其屋“而發(fā)展起來(lái)的， MBS 成功完成了這一使命。從 1970 年到 ，美國(guó)住房抵押貸款余額不斷攀升，其占 GDP 的比重從 1970 年的27%提高到 的 66%。

　　　　MBS是美國(guó)債券市場(chǎng)僅次于國(guó)債的第二大品種

　　　　1970 年以來(lái)，美國(guó)住房抵押貸款/GDP 快速增長(zhǎng)

詳.情：http://www.hczzz.cn/R_JinRongTouZi/66/ZiChanZhengQuanHuaYeWuShiChangQianJingFenXiYuCe.html

　　　?。?）日本資產(chǎn)證券化發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　日本的資產(chǎn)證券化與美國(guó)和歐洲起源于 MBS 不同，日本是從 ABS 起步的，起因則是 東南亞金融危機(jī)所引發(fā)的流動(dòng)性緊張。雖然在 之前，日本就已經(jīng)存在資產(chǎn)證券化了，但其發(fā)行受到嚴(yán)格限制，市場(chǎng)規(guī)模很小。由于市場(chǎng)規(guī)模不大，因此日本證券業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)其證券化產(chǎn)品的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)不多，僅從 開(kāi)始統(tǒng)計(jì)每年的發(fā)行規(guī)模，從 才開(kāi)始統(tǒng)計(jì)未償余額。從數(shù)據(jù)來(lái)看，日本證券化產(chǎn)品的發(fā)行規(guī)模在 達(dá)到頂峰，當(dāng)年共發(fā)行證券化產(chǎn)品 9.84 萬(wàn)億日元，按照 末的匯率折算，約合827 億美元。金融危機(jī)爆發(fā)之后，日本的證券化市場(chǎng)快速萎縮，的發(fā)行量?jī)H有 2.65 萬(wàn)億日元，約合 221 億美元，較 減少了近 3/4。截止 三季末，日本證券化產(chǎn)品余額 17.10萬(wàn)億日元，約合 1427 億美元，遠(yuǎn)低于歐洲和美國(guó)。截止 三季末，日本共有 53只 REITs，資產(chǎn)總額達(dá)到 13.84 萬(wàn)億日元，約合 1155 億美元。

　　　　日本資產(chǎn)證券化發(fā)行規(guī)模在 2025年達(dá)到頂峰，金融危機(jī)之后不斷下降

　　　　截止 三季末，日本證券化產(chǎn)品余額17.10萬(wàn)億日元， 其中 MBS產(chǎn)品15.10萬(wàn)億日元， 占到全部證券化產(chǎn)品的 88%；其中政府的住房援助機(jī)構(gòu)（JHF）擔(dān)保的 MBS 為 11.23 萬(wàn)億日元，占到全部證券化產(chǎn)品的 66%。其他主要產(chǎn)品包括消費(fèi)貸款證券化、租賃租金證券化和企業(yè)應(yīng)收款證券化等。

　　　　日本資產(chǎn)支持證券市場(chǎng)結(jié)構(gòu)類似美國(guó)

　　　　2.1.3 國(guó)際資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程與現(xiàn)狀比較

　　　　2.1.4 國(guó)際資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　2.2 國(guó)際資產(chǎn)證券化市場(chǎng)運(yùn)作模式比較與借鑒

　　　　2.2.1 國(guó)際資產(chǎn)證券化市場(chǎng)架構(gòu)比較與借鑒

　　　?。?）美國(guó)資產(chǎn)證券化基本架構(gòu)

　　　　（2）日本資產(chǎn)證券化基本架構(gòu)

　　　?。?）資產(chǎn)證券化市場(chǎng)架構(gòu)比較與借鑒

　　　　2.2.2 國(guó)際資產(chǎn)證券化產(chǎn)品種類與運(yùn)作程序比較與借鑒

　　　?。?）美國(guó)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品種類與運(yùn)作程序

　　　?。?）日本資產(chǎn)證券化產(chǎn)品種類與運(yùn)作程序

　　　?。?）資產(chǎn)證券化產(chǎn)品種類與運(yùn)作程序比較與借鑒

　　2.3 國(guó)際資產(chǎn)證券化市場(chǎng)相關(guān)規(guī)定比較與借鑒

　　　　2.3.1 國(guó)際資產(chǎn)證券化市場(chǎng)法規(guī)比較與借鑒

　　　　（1）美國(guó)資產(chǎn)證券化主要法規(guī)

　　　?。?）日本資產(chǎn)證券化主要法規(guī)

　　　　（3）資產(chǎn)證券化市場(chǎng)法規(guī)比較與借鑒

　　　　2.3.2 國(guó)際資產(chǎn)證券化產(chǎn)品會(huì)計(jì)處理比較與借鑒

　　　?。?）美國(guó)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品會(huì)計(jì)處理

　　　　（2）日本資產(chǎn)證券化產(chǎn)品會(huì)計(jì)處理

　　　?。?）資產(chǎn)證券化產(chǎn)品會(huì)計(jì)處理比較與借鑒

　　　　2.3.3 國(guó)際資產(chǎn)證券化產(chǎn)品公開(kāi)說(shuō)明書(shū)規(guī)定比較與借鑒

　　　　（1）美國(guó)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品公開(kāi)說(shuō)明書(shū)相關(guān)規(guī)定

　　　?。?）日本資產(chǎn)證券化產(chǎn)品公開(kāi)說(shuō)明書(shū)相關(guān)規(guī)定

　　　?。?）資產(chǎn)證券化產(chǎn)品公開(kāi)說(shuō)明書(shū)相關(guān)規(guī)定比較與借鑒

　　2.4 國(guó)際資產(chǎn)證券化發(fā)展對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的啟示

　　　　2.4.1 放松管制

　　　　2.4.2 鼓勵(lì)創(chuàng)新

　　　　2.4.3 完善法律

　　　　2.4.4 完備會(huì)計(jì)制度

　　　　2.4.5 完善信息披露

第三章 中國(guó)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)現(xiàn)狀與規(guī)劃

　　3.1 資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程

　　3.2 資產(chǎn)證券化市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　截止 19 日，我國(guó)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的余額已經(jīng)達(dá)到 7478 億元，按照 SIFMA 對(duì)證券化產(chǎn)品的劃分，我國(guó)最大的證券化品種應(yīng)該是歸屬于 CDO 下面的 CLO 產(chǎn)品，即企業(yè)貸款證券化，占比達(dá)到 36%，而 MBS（包括個(gè)人住房抵押貸款和住房公積金墊款）占比僅有 8%。狹義 ABS 產(chǎn)品占比則高達(dá) 56%。與美國(guó)、歐洲和日本相比，我國(guó)企業(yè)貸款證券化占比明顯較大，而 MBS 占比較小。

　　根據(jù)對(duì)基礎(chǔ)資產(chǎn)的分類，基礎(chǔ)資產(chǎn)占比超過(guò) 5%的是企業(yè)貸款、租賃租金、基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)、應(yīng)收賬款、個(gè)人住房抵押貸款、鐵路專項(xiàng)貸款和汽車貸款。其中基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化類似歐洲的 WBS；租賃租金、汽車貸款占比較高， 與歐美日相似； 應(yīng)收賬款證券化占比較大， 與美國(guó)和歐洲的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不同， 但與日本比較接近。

　　按照 SIFMA 分類，我國(guó)狹義 ABS 占比超一半

　　我國(guó)證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)品類多樣

　　　　3.2.1 資產(chǎn)證券化產(chǎn)品資產(chǎn)池

　　　　（1）資產(chǎn)池資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

　　　?。?）資產(chǎn)池資產(chǎn)質(zhì)量

　　　　3.2.2 資產(chǎn)證券化市場(chǎng)規(guī)模

　　　　3.2.3 資產(chǎn)證券化交易規(guī)模

　　3.3 資產(chǎn)證券化各級(jí)主體現(xiàn)狀與問(wèn)題

　　　　3.3.1 發(fā)起人

　　　　3.3.2 SPV

　　　　3.3.3 資產(chǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)

　　　　3.3.4 信用增級(jí)機(jī)構(gòu)

　　　　3.3.5 信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)

　　　　3.3.6 投資者

　　3.4 資產(chǎn)證券化發(fā)展路徑與規(guī)劃

　　　　3.4.1 資產(chǎn)證券化當(dāng)前定位

　　　　3.4.2 資產(chǎn)證券化發(fā)展路徑

　　　　（1）短期發(fā)展路徑

　　　?。?）長(zhǎng)期發(fā)展路徑

　　　　3.4.3 資產(chǎn)證券化發(fā)展規(guī)劃

　　　?。?）資產(chǎn)證券化五年規(guī)劃

　　　?。?）資產(chǎn)證券化長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃

第四章 中國(guó)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)分析

　　4.1 CDO產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)分析

　　　　4.1.1 CDO產(chǎn)品概述

　　　　4.1.2 CDO交易結(jié)構(gòu)與運(yùn)作機(jī)制

　　　?。?）現(xiàn)金流型CDO

　　　?。?）市值型CDO

　　　?。?）合成型CDO

　　　　4.1.3 CDO信用評(píng)級(jí)

　　　　（1）現(xiàn)金流型CDO

　　　?。?）市值型CDO

　　　　（3）合成型CDO

　　　　4.1.4 CDO市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　　?。?）CDO發(fā)展動(dòng)力

　　　　（2）CDO市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　　　4.1.5 CDO市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　4.2 狹義ABS產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)分析

　　　　4.2.1 ABS產(chǎn)品概述

　　　　4.2.2 ABS市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　　?。?）汽車消費(fèi)貸款證券化現(xiàn)狀

　　　?。?）信用卡貸款證券化現(xiàn)狀

Market Survey Research and Development Prospects Forecast Report of China Asset Securitization Business (2025-2031)

　　　?。?）學(xué)生貸款證券化現(xiàn)狀

　　　?。?）融資租賃款證券化現(xiàn)狀

　　　　（5）基礎(chǔ)設(shè)施收益權(quán)證券化現(xiàn)狀

　　　?。?）門票收入證券化現(xiàn)狀

　　　　（7）企業(yè)應(yīng)收款證券化現(xiàn)狀

　　　　4.2.3 ABS市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　4.3 RMBS產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)分析

　　　　4.3.1 RMBS的起源

　　　　4.3.2 RMBS的外部條件

　　　　4.3.3 RMBS國(guó)際模式比較與借鑒

　　　?。?）美國(guó)模式-政府主導(dǎo)型

　　　?。?）加拿大模式-政府與市場(chǎng)混合型

　　　　（3）澳大利亞模式-市場(chǎng)主導(dǎo)型

　　　?。?）國(guó)際模式對(duì)中國(guó)的啟示

　　　　4.3.4 RMBS市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　　　4.3.5 RMBS市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　4.4 CMBS產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)分析

　　　　4.4.1 CMBS產(chǎn)品概述

　　　　4.4.2 CMBS市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　　　4.4.3 CMBS市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

第五章 中國(guó)銀行資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)分析

　　5.1 銀行信貸資產(chǎn)證券化現(xiàn)狀分析

　　　　5.1.1 銀行信貸資產(chǎn)證券化規(guī)模

　　　　5.1.2 銀行信貸資產(chǎn)證券化結(jié)構(gòu)

　　5.2 銀行信貸資產(chǎn)證券化案例解析

　　　　5.2.1 年開(kāi)元信貸資產(chǎn)支持證券

　　　?。?）發(fā)行規(guī)模

　　　　（2）交易結(jié)構(gòu)及職能

　　　?。?）資產(chǎn)池?cái)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

　　　　（4）信用增級(jí)情況

　　　?。?）信用評(píng)級(jí)情況

　　　　5.2.2 年工元信貸資產(chǎn)支持證券

　　　　（1）發(fā)行規(guī)模

　　　?。?）交易結(jié)構(gòu)及職能

　　　?。?）資產(chǎn)池?cái)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

　　　　（4）信用增級(jí)情況

　　　?。?）信用評(píng)級(jí)情況

　　　　5.2.3 年招元信貸資產(chǎn)支持證券

　　　?。?）發(fā)行規(guī)模

　　　?。?）交易結(jié)構(gòu)及職能

　　　?。?）資產(chǎn)池?cái)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

　　　　（4）信用增級(jí)情況

　　　?。?）信用評(píng)級(jí)情況

　　　　5.2.4 年通元個(gè)人汽車抵押貸款支持證券

　　　　（1）發(fā)行規(guī)模

　　　?。?）交易結(jié)構(gòu)及職能

　　　　（3）資產(chǎn)池?cái)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

　　　?。?）信用增級(jí)情況

　　　　（5）信用評(píng)級(jí)情況

　　　　5.2.5 年建元個(gè)人住房抵押貸款支持證券

　　　?。?）發(fā)行規(guī)模

　　　?。?）交易結(jié)構(gòu)及職能

　　　　（3）資產(chǎn)池?cái)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

　　　?。?）信用增級(jí)情況

　　　　（5）信用評(píng)級(jí)情況

　　5.3 銀行信貸資產(chǎn)證券化前景預(yù)測(cè)分析

　　　　5.3.1 銀行信貸總體規(guī)?，F(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)分析

　　　　5.3.2 銀行分類貸款規(guī)模與資產(chǎn)證券化前景預(yù)測(cè)分析

　　　?。?）工業(yè)貸款

　　　?。?）服務(wù)業(yè)貸款

　　　　（3）“三農(nóng)”貸款

　　　?。?）房地產(chǎn)貸款

　　　?。?）汽車消費(fèi)貸款

　　　?。?）信用卡貸款

第六章 中國(guó)工商企業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)分析

　　6.1 工商企業(yè)與銀行資產(chǎn)證券化對(duì)比

　　6.2 工商企業(yè)資產(chǎn)證券化現(xiàn)狀分析

　　　　6.2.1 工商企業(yè)資產(chǎn)證券化規(guī)模

　　　　6.2.2 工商企業(yè)資產(chǎn)證券化結(jié)構(gòu)

　　6.3 工商企業(yè)資產(chǎn)證券化案例解析

　　　　6.3.1 聯(lián)通CDMA網(wǎng)絡(luò)租賃費(fèi)收益計(jì)劃

　　　?。?）項(xiàng)目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　?。?）募集資金規(guī)模

　　　?。?）募集資金用途

　　　?。?）項(xiàng)目擔(dān)保和評(píng)級(jí)

　　　　（5）項(xiàng)目收益情況

　　　　6.3.2 莞深高速收益計(jì)劃

　　　?。?）項(xiàng)目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　?。?）募集資金規(guī)模

　　　?。?）募集資金用途

　　　　（4）項(xiàng)目擔(dān)保和評(píng)級(jí)

　　　?。?）項(xiàng)目收益情況

中國(guó)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)市場(chǎng)調(diào)查研究與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告（2025-2031年）

　　　　6.3.3 網(wǎng)通應(yīng)收款資產(chǎn)支持受益憑證

　　　　（1）項(xiàng)目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　?。?）募集資金規(guī)模

　　　?。?）募集資金用途

　　　　（4）項(xiàng)目擔(dān)保和評(píng)級(jí)

　　　?。?）項(xiàng)目收益情況

　　　　6.3.4 遠(yuǎn)東租賃資產(chǎn)支持收益計(jì)劃

　　　?。?）項(xiàng)目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　　（2）募集資金規(guī)模

　　　?。?）募集資金用途

　　　　（4）項(xiàng)目擔(dān)保和評(píng)級(jí)

　　　?。?）項(xiàng)目收益情況

　　　　6.3.5 瀾電受益憑證

　　　　（1）項(xiàng)目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　?。?）募集資金規(guī)模

　　　?。?）募集資金用途

　　　　（4）項(xiàng)目擔(dān)保和評(píng)級(jí)

　　　?。?）項(xiàng)目收益情況

　　　　6.3.6 浦東建設(shè)BT項(xiàng)目資產(chǎn)支持收益計(jì)劃

　　　?。?）項(xiàng)目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　?。?）募集資金規(guī)模

　　　?。?）募集資金用途

　　　?。?）項(xiàng)目擔(dān)保和評(píng)級(jí)

　　　　（5）項(xiàng)目收益情況

　　　　6.3.7 南京城建污水處理受益券

　　　?。?）項(xiàng)目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　?。?）募集資金規(guī)模

　　　?。?）募集資金用途

　　　?。?）項(xiàng)目擔(dān)保和評(píng)級(jí)

　　　?。?）項(xiàng)目收益情況

　　　　6.3.8 南通天電銷售資產(chǎn)支持收益計(jì)劃

　　　?。?）項(xiàng)目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　?。?）募集資金規(guī)模

　　　　（3）募集資金用途

　　　?。?）項(xiàng)目擔(dān)保和評(píng)級(jí)

　　　　（5）項(xiàng)目收益情況

　　　　6.3.9 隧道股份BOT項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃

　　　?。?）項(xiàng)目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　　（2）募集資金規(guī)模

　　　?。?）募集資金用途

　　　?。?）項(xiàng)目擔(dān)保和評(píng)級(jí)

　　　　（5）項(xiàng)目收益情況

　　6.4 工商企業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測(cè)分析

　　　　6.4.1 基建行業(yè)

　　　?。?）基建行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)分析

　　　?。?）基建行業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測(cè)分析

　　　　6.4.2 房地產(chǎn)行業(yè)

　　　　（1）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)分析

　　　?。?）房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測(cè)分析

　　　　6.4.3 環(huán)保行業(yè)

　　　?。?）環(huán)保行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)分析

　　　?。?）環(huán)保行業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測(cè)分析

　　　　6.4.4 汽車行業(yè)

　　　　（1）汽車行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)分析

　　　?。?）汽車行業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測(cè)分析

　　　　6.4.5 交通運(yùn)輸行業(yè)

　　　?。?）交通運(yùn)輸行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)分析

　　　?。?）交通運(yùn)輸行業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測(cè)分析

　　　　6.4.6 旅游行業(yè)

　　　　（1）旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)分析

　　　?。?）旅游行業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測(cè)分析

第七章 [?中?智?林]中國(guó)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示與發(fā)展建議

　　7.1 資產(chǎn)證券化的風(fēng)險(xiǎn)特征與防范

　　　　7.1.1 違約風(fēng)險(xiǎn)與防范

　　　　7.1.2 早償風(fēng)險(xiǎn)與防范

　　　　7.1.3 利率風(fēng)險(xiǎn)與防范

　　　　7.1.4 信用風(fēng)險(xiǎn)與防范

　　　　7.1.5 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)與防范

　　　　7.1.6 收益率曲線風(fēng)險(xiǎn)與防范

　　　　7.1.7 利差風(fēng)險(xiǎn)與防范

　　　　7.1.8 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與防范

　　　　7.1.9 結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)與防范

　　7.2 資產(chǎn)證券化發(fā)展的有利條件

　　　　7.2.1 離岸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的成功經(jīng)驗(yàn)

　　　　7.2.2 信托計(jì)劃在資產(chǎn)證券化實(shí)踐中的作用

　　　　7.2.3 資產(chǎn)證券化實(shí)踐已形成發(fā)展重點(diǎn)

　　7.3 資產(chǎn)證券化發(fā)展待解決的問(wèn)題

　　　　7.3.1 法律制度的障礙

　　　　7.3.2 實(shí)施環(huán)境的障礙

　　7.4 資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的發(fā)展建議

　　　　7.4.1 完善法律制度

　　　　7.4.2 建立中央優(yōu)先權(quán)益登記系統(tǒng)

zhōngguó zi1 chan3 zheng4 quan2 hua4 ye4 wu4 shìchǎng diàochá yánjiū yǔ fāzhǎn qiántú yùcè bàogào （2025-2031 nián）

　　　　7.4.3 建立資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的交易服務(wù)平臺(tái)

　　　　7.4.4 選擇適合提供交易服務(wù)的證券化產(chǎn)品

圖表目錄

　　圖表 1：資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的分類

　　圖表 2：資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)流程圖

　　圖表 3：資產(chǎn)證券化模式分析

　　圖表 4：2025年以來(lái)資產(chǎn)證券化相關(guān)法律及文件

　　圖表 5：《證券公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)管理規(guī)定》分析

　　圖表 6：《規(guī)范信貸資產(chǎn)證券化發(fā)起機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)自留行為》分析

　　圖表 7：企業(yè)資產(chǎn)證券業(yè)務(wù)與其他債務(wù)融資方式的比較分析

　　圖表 8：企業(yè)資產(chǎn)證券業(yè)務(wù)融資成本與短期融資券的比較分析

　　圖表 9：企業(yè)資產(chǎn)證券業(yè)務(wù)融資成本與企業(yè)債券的比較分析

　　圖表 10：企業(yè)資產(chǎn)證券業(yè)務(wù)融資成本與銀行貸款的比較分析

　　圖表 11：企業(yè)資產(chǎn)證券業(yè)務(wù)與其他債務(wù)融資方式的投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)比較分析

　　圖表 12：美國(guó)MBS/ABS市場(chǎng)余額

　　圖表 13：美國(guó)政府三家信用機(jī)構(gòu)MBS發(fā)行額

　　圖表 14：美國(guó)部分ABS品種和首發(fā)時(shí)間（單位：百萬(wàn)美元）

　　圖表 15：美國(guó)債券市場(chǎng)產(chǎn)品分類構(gòu)成（單位：%）

　　圖表 16：美國(guó)金融資產(chǎn)證券市場(chǎng)流通在外金額表

　　圖表 17：美國(guó)MBS發(fā)行余額統(tǒng)計(jì)表（一）（單位：十億美元）

　　圖表 18：2025年以來(lái)美國(guó)MBS發(fā)行余額統(tǒng)計(jì)表（一）（單位：十億美元）

　　圖表 19：美國(guó)各類型債券的規(guī)模比較

　　圖表 20：美國(guó)ABS產(chǎn)品的市場(chǎng)規(guī)模分布

　　圖表 21：2025年以來(lái)日本J-REIT市場(chǎng)增長(zhǎng)情況（單位：千萬(wàn)日元）

　　圖表 22：美國(guó)資產(chǎn)證券化流程

　　圖表 23：?jiǎn)渭兲厥饽繕?biāo)機(jī)構(gòu)模式運(yùn)作架構(gòu)

　　圖表 24：信托銀行模式運(yùn)作架構(gòu)

　　圖表 25：特殊目標(biāo)機(jī)構(gòu)與信托銀行合作模式運(yùn)作架構(gòu)

　　圖表 26：長(zhǎng)期與短期特殊目標(biāo)機(jī)構(gòu)與信托銀行合作模式運(yùn)作架構(gòu)

　　圖表 27：美國(guó)市場(chǎng)中以轉(zhuǎn)手形式發(fā)行的一般住宅抵押貸款債權(quán)證券化產(chǎn)品

　　圖表 28：轉(zhuǎn)手證券發(fā)行架構(gòu)

　　圖表 29：支付債券發(fā)行架構(gòu)

　　圖表 30：擔(dān)保抵押債券發(fā)行架構(gòu)

　　圖表 31：美國(guó)商業(yè)抵押債權(quán)證券定價(jià)的指標(biāo)利率與利率加碼（bps）

　　圖表 32：日本DaiichiLifesMAGIC運(yùn)作流程

　　圖表 33：日本GovernmentHousingLoanCorpBandNo.1Scheme

　　圖表 34：美國(guó)資產(chǎn)證券化主要法規(guī)

　　圖表 35：日本資產(chǎn)證券化主要法規(guī)

　　圖表 36：日本資產(chǎn)證券化產(chǎn)品公開(kāi)說(shuō)明書(shū)相關(guān)規(guī)定

　　圖表 37：至今中國(guó)資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程

　　圖表 38：至今中國(guó)資產(chǎn)證券化發(fā)展路徑

　　圖表 39：2025年中國(guó)銀行業(yè)貸款結(jié)構(gòu)（單位：%）

　　圖表 40：2025年中國(guó)資產(chǎn)支持證券評(píng)級(jí)對(duì)比（單位：%）

　　圖表 41：中國(guó)資產(chǎn)支持證券存量統(tǒng)計(jì)（單位：億元，只）

　　圖表 42：中國(guó)資產(chǎn)支持證券化產(chǎn)品在銀行間債券市場(chǎng)交易情況（單位：百萬(wàn)元，筆）

　　圖表 43：CDO產(chǎn)品分類

　　圖表 44：現(xiàn)金流型CDO的基本結(jié)構(gòu)

　　圖表 45：現(xiàn)金流型CDO的利息現(xiàn)金流支付流程

　　圖表 46：現(xiàn)金流型CDO的本金現(xiàn)金流支付流程

　　圖表 47：現(xiàn)金流型CDO和市值型CDO的比較分析

　　圖表 48：合成型CDO的交易結(jié)構(gòu)

　　圖表 49：部分融資合成型CDO的交易結(jié)構(gòu)

　　圖表 50：穆迪預(yù)期損失率計(jì)算參數(shù)分析

　　圖表 51：穆迪的CDO預(yù)期損失率計(jì)算分析

　　圖表 52：分散度對(duì)Baa層債券預(yù)期損失率的影響分析

　　圖表 53：2020-2025年信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品一覽表

　　圖表 54：2025年商業(yè)銀行貸款情況分析（單位：%）

　　圖表 55：2030年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均住宅面積預(yù)測(cè)（平方米）

　　圖表 56：美國(guó)RMBS市場(chǎng)結(jié)構(gòu)模式

　　圖表 57：加拿大RMBS市場(chǎng)運(yùn)行模式

　　圖表 58：澳大利亞RMBS市場(chǎng)運(yùn)行模式

　　圖表 59：2025年商業(yè)銀行貸款情況分析（單位：%）

　　圖表 60：2025年銀行房地產(chǎn)相關(guān)貸款比重分析（單位：%）

　　圖表 61：2020-2025年金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額分析（單位：%）

　　圖表 62：2020-2025年信貸資產(chǎn)支持債券月度托管量（單位：億元）

　　圖表 63：2020-2025年信貸資產(chǎn)支持債券各投資者月度托管量占比（單位：%）

　　圖表 64：2025年信貸資產(chǎn)支持債券各投資者托管量占比（單位：%）

　　圖表 65：2020-2025年銀行信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品構(gòu)成（按產(chǎn)品數(shù)量）（單位：%）

　　圖表 66：2020-2025年銀行信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品構(gòu)成（按發(fā)行金額）（單位：%）

　　圖表 67：第一期開(kāi)元信貸資產(chǎn)支持證券分析（單位：萬(wàn)元）

　　圖表 68：國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行2025年第一期開(kāi)元信貸資產(chǎn)支持證券交易結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 69：第一期開(kāi)元信貸資產(chǎn)支持證券主要當(dāng)事方職能

　　圖表 70：第一期開(kāi)元信貸資產(chǎn)支持證券資產(chǎn)池基本情況（單位：萬(wàn)元，筆，戶，年，%）

　　圖表 71：第一期開(kāi)元信貸資產(chǎn)支持證券貸款合同期限（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 72：第一期開(kāi)元信貸資產(chǎn)支持證券貸款剩余期限（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 73：第一期開(kāi)元信貸資產(chǎn)支持證券貸款余額分布（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 74：第一期開(kāi)元信貸資產(chǎn)支持證券貸款地域集中度分布（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 75：第一期開(kāi)元信貸資產(chǎn)支持證券貸款行業(yè)集中度分布（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 76：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券分析（單位：萬(wàn)元）

　　圖表 77：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券交易結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 78：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券主要當(dāng)事方職能

　　圖表 79：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券資產(chǎn)池基本情況（單位：萬(wàn)元，筆，戶，年，%）

中國(guó)の資産証券化事業(yè)市場(chǎng)調(diào)査研究と発展見(jiàn)通し予測(cè)レポート（2025年-2031年）

　　圖表 80：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券貸款合同期限（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 81：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券貸款剩余期限（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 82：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券貸款地域集中度分布（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 83：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券貸款行業(yè)集中度分布（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 84：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券貸款評(píng)級(jí)（中誠(chéng)）（單位：萬(wàn)元，%）

　　圖表 85：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券貸款評(píng)級(jí)（中債資信）（單位：萬(wàn)元，%）

　　圖表 86：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券分析（單位：萬(wàn)元）

　　圖表 87：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券交易結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 88：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券主要當(dāng)事方職能

　　圖表 89：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券資產(chǎn)池基本情況（單位：萬(wàn)元，筆，月，%）

　　圖表 90：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券借款人信用等級(jí)分布情況（單位：萬(wàn)元，筆，月，%）

　　圖表 91：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券貸款地域集中度分布（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 92：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券貸款行業(yè)集中度分布（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 93：通元個(gè)人汽車抵押貸款支持證券分析（單位：萬(wàn)元）

　　圖表 94：通元個(gè)人汽車抵押貸款支持證券交易結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 95：通元個(gè)人汽車抵押貸款支持證券主要當(dāng)事方職能

　　圖表 96：通元個(gè)人汽車抵押貸款支持證券資產(chǎn)池基本情況（單位：元，筆，月，歲，%）

　　圖表 97：通元個(gè)人汽車抵押貸款支持證券貸款合同期限（單位：元，筆，%）

　　圖表 98：通元個(gè)人汽車抵押貸款支持證券貸款剩余期限（單位：元，筆，%）

　　圖表 99：通元個(gè)人汽車抵押貸款支持證券貸款地域集中度分布（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 100：通元個(gè)人汽車抵押貸款支持證券貸款“抵押車輛”品牌分布（單位：萬(wàn)元，筆，%）

　　圖表 101：建元-1個(gè)人住房抵押貸款支持證券分析（單位：萬(wàn)元）

　　圖表 102：建元-1個(gè)人住房抵押貸款支持證券交易結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 103：建元-1個(gè)人住房抵押貸款支持證券主要當(dāng)事方職能

　　圖表 104：建元-1個(gè)人住房抵押貸款支持證券資產(chǎn)池基本情況（單位：元，筆，月，歲，%）

　　圖表 105：建元-1個(gè)人住房抵押貸款支持證券貸款合同期限（單位：萬(wàn)元，筆）

　　圖表 106：建元-1個(gè)人住房抵押貸款支持證券貸款剩余期限（單位：萬(wàn)元，筆）

　　圖表 107：建元-1個(gè)人住房抵押貸款支持證券貸款余額分布（單位：萬(wàn)元，筆）

　　圖表 108：建元-1個(gè)人住房抵押貸款支持證券貸款地域集中度分布（單位：萬(wàn)元，筆）

　　圖表 109：2020-2025年銀行發(fā)放貸款規(guī)模（單位：億元）

　　圖表 110：2020-2025年銀行發(fā)放貸款結(jié)構(gòu)（單位：%）

　　圖表 111：2025-2031年金融機(jī)構(gòu)工業(yè)貸款規(guī)?，F(xiàn)狀與預(yù)測(cè)（單位：億元，%）

　　圖表 112：2025-2031年金融機(jī)構(gòu)服務(wù)業(yè)貸款規(guī)模現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)（單位：億元）

　　圖表 113：2025-2031年金融機(jī)構(gòu)農(nóng)業(yè)貸款規(guī)?，F(xiàn)狀與預(yù)測(cè)（單位：億元）

　　圖表 114：2025-2031年金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款規(guī)?，F(xiàn)狀與預(yù)測(cè)（單位：億元）

　　圖表 115：2025-2031年金融機(jī)構(gòu)汽車消費(fèi)貸款規(guī)?，F(xiàn)狀與預(yù)測(cè)（單位：億元）

　　圖表 116：2025-2031年金融機(jī)構(gòu)信用卡貸款規(guī)模現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)（單位：萬(wàn)億元）

　　圖表 117：銀行信貸資產(chǎn)的證券化與工商企業(yè)資產(chǎn)證券化的要素對(duì)比

　　圖表 118：2020-2025年工商企業(yè)資產(chǎn)證券化累計(jì)規(guī)模（億元）

　　圖表 119：工商企業(yè)信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品構(gòu)成（按產(chǎn)品數(shù)量）

　　圖表 120：工商企業(yè)信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品構(gòu)成（按發(fā)行金額）

　　http://www.hczzz.cn/R_JinRongTouZi/66/ZiChanZhengQuanHuaYeWuShiChangQianJingFenXiYuCe.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

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